房子办证时实测面积比合同面积大
交房两年多了，现在要办证了，物业说房管局的人来测量过了，测量面积比合同面积大一点，要补交一万多的房款。大家碰到过这种情况吗？有没有猫腻？房产证是实测面积
正常按你买的时候的价格一平多少 多少平补交多少
少了退不退呢
很多小区都有这样的，就是为了收钱。每家1万多，100户就是100多万 自己再丈量一下，每户多了一万多，就是多了一两个平方呢，是没按施工图纸施工吗？还是测量数据有假？？？很有问题，因为当初卖房的时候设计图就已经出来了，合同面积都是按设计图面积圈出来了，就算有施工误差也不可能多出这么多来。 交房面积大于购房合同面积是有可能存在的，而且还挺多，国家规定，交房面积误差上下浮动3%以内，多退少补，交房面积误差超过3%的，多的部分不再收费算赠送了，少了超过3%客户可选择退房。
这种情况必须补交差价，除了补交给开发商面积差价外，还要补交契税，这两样补完了以后才能办理房产证，倒不是开发商难为你，流程就是这样的。 有没有猫利呢？
面积会写进房产证，要卖的时候也可以多卖点钱，没毛病
有正负范围的，你看看相差多少
1992 发表于 2020-11-24 13:37
少了退不退呢
少了退的
都是这样的，交钱吧。
在路上3830 发表于 2020-11-24 22:16
这个是多退少补，购房合同注明了的，我买的房子实测面积比合同面积少0.39平，物业打电话去退钱了
...
这么好，我们物业只知道收钱，收钱，收钱 被套路了
放屁，合同规定多了送少了赔，哪有补交的
面积误差3%以内不退不补，有文件规定的。超过的多退少补。
坚决要政府部门出面解决。
页:
[1]