中学10平米小卖部三年经营权拍卖出320万高价？异乎寻常！
近日湖南省邵阳市新宁县第二中学小卖部抢拍到手价320万的视频在网络流传↑邵阳市公共资源交易中心网站项目公示
拍卖结果公告显示小卖部起拍价为68万参拍者叫价频繁有人一次加价5万元一吕姓人士以320万元交易价格竞得天价小卖部经营权引发网友热议校园小卖部真的这么值钱吗？三年经营权320万 算不算天价？
据邵阳市公共资源交易中心公示，拍卖门面的三年租赁经营权，门面面积约10平方米，起拍价68万，成交价格溢价率超过了370%。
而在该网站公示的该县另一所小学小卖部租赁权的拍卖公告中，位于新宁县金石镇新宁县藕塘小学校园三个校区内，经营面积共200多平米，租赁期限为3年的小卖部经营权，起拍价也为68万元，最终交易价为103万元。
由此可见新宁县第二中学小卖部的经营权拍卖价格的确异乎寻常。
高昂成本下如何盈利？
据网友推算，在校的3000多名师生，在每个月上课的20余天里，平均每人每天去小卖部消费10元以上，小卖部才得以回本。
在这种情况下我们很难不担心，赚不到钱的商户会不会把主意打到他们的消费主力——学生身上。
当心“羊毛出在羊身上”
在转让公告中提到，“买受人在承租经营期间，必须严格遵守《食品安全法》，确保经销食品质量，不售三无产品，不售过期产品；不向学生出售烟、酒、槟榔、打火机等危害学生货品；不得经营假冒伪劣商品；不得收留学生玩游戏、闲聊等。”
但在商家无法回本的情况下，很难保证商家不会以别的方式“薅羊毛”。合同中，在给商户部分限制后，同时也给出了巨大的利益空间——垄断。
根据公示的合同显示，内含保护性条款：“甲方应加强管理工作，不能在课间敞开大门，让有限的购买力流失”。
然而即便有此垄断条款，就能保证租户可以正常盈利吗？
据媒体报道，“新宁二中”是一所全封闭式管理学校，学生不能自由进出校园，小卖部是在校期间学生们唯一的购物选择。垄断的经营环境使商铺对商品品种和价格都有相当程度的操控力度，而学生很难有议价空间。
公开招标的做法没有错，但价高者得只是达到学校和经营者“双赢”，绝非考虑到学生群体的利益。很多网友质疑，租赁成本太高，会抬高商品价格和消费成本，学校是封闭的消费场所，最终很可能变成对学生的“收割”。
目前，新宁县教育局已叫停该招租事宜，并联合县市场监管局、县财政局、县发改局等部门对该校办理小卖部公开招租情况启动全面调查，并将根据调查情况依法依规处理。
来源：央视新闻客户端
普遍乱像，这种店子都是关系户，才拿的到手，只是这个学校的管理者好像没读过书，竟然公开叫卖，也是没谁了
最终，祸害的只有学生！
既得利益者则是暴利的盛宴！
孩子成了唐僧肉
liyunfei 发表于 2021-4-20 11:55
普遍乱像，这种店子都是关系户，才拿的到手，只是这个学校的管理者好像没读过书，竟然公开叫卖，也是没谁了 ...
这种一看就是前领导的关系户，适逢领导换人后，以为自己根子深，不鸟新领导
新领导直接撵人走，又完全把面子撕破了，以后场面上不好见面，但是这块肥肉又吃不到嘴
干脆一不做、二不休，来个租赁权（其实就是校园内的垄断经营权）招拍，不想，参与者众，均深知里面油水丰厚，规则简单，结果最后搞出一个违背绝大多数人认知的一个数目来了，于是，更上面的人只能出来搽屁股了。 一天利润5000什么概念？要卖出10000商品？课间算六小时，每分钟28元
江城恒哥 发表于 2021-4-21 05:37
一天利润5000什么概念？要卖出10000商品？课间算六小时，每分钟28元
这个每分钟卖出只会更多，02年读高中 实验高中里面那个小卖部就是 下课都是人挤人的买东西{:231:}那还不是全封闭的 垄断式经营。
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