官方通知！仙桃2小区前期物业费标准定了：1.2-1.3元/㎡･月
仙桃安和物业管理有限公司:
为规范物业服务收费行为，维护广大业主和物业服务主体的合法权益，促进我市物业服务行业持续健康发展，根据《湖北省定价目录》(鄂发改规〔2021〕1号)、《市发展改革委市住房保障服务中心市市场监督管理局关于我市住宅前期物业服务收费管理及有关问题的通知》(仙发改价格〔2021〕49号)规定，结合《市发展改革委关于仙桃别院前期物业服务成本的调查报告》，经研究，现将仙桃别院住宅前期物业服务收费标准及有关问题通知如下:
一、住宅小区前期物业服务收费标准。仙桃别院住宅小区(多层住宅、带电梯高层住宅)前期物业服务费实行政府定价管理。前期物业服务费以建筑面积为计价单位，计费标准为1.30元/m2･月。物业服务主体为业主提供物业服务的内容(包括对房屋及配套设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，含小区内公共区域的清扫保洁，绿化养护，秩序维护，公共照明、通风、供电、给排水、电梯等共用设施设备的日常维护保养等)。
二、空置房物业服务费的收取。房屋交付后一年内无人入住的，空置期间业主按50%缴纳物业服务费。
三、其他收费政策。严格执行《市发展改革委市住房保障服务中心市市场监督管理局关于我市住宅前期物业服务收费管理及有关问题的通知》(仙发改价格〔2021〕49号)相关规定。并做好宣传解释工作，自觉接受相关职能部门的监督检查。
四、严格实行收费公示。你公司应当健全收费台账，在物业管理区域内显著位置常态化公示物业服务企业名称、服务内容、服服务标准、收费项目、收费标准、计费方式、收费依据，以及投诉电话等信息，至少每半年公布1次物业服务各项收费的收支明细，接受业主或物业使用人的监督。
本通知制定的前期物业服务收费标准，自印发之日起执行，试行一年。执行期间，若小区业主大会成立，本《通知》制定的前期物业服务收费标准自行失效。
仙桃市发展和改革委员会
2021年7 月 1日
仙桃安邦物业服务有限公司:
为规范物业服务收费行为，维护广大业主和物业服务主体的合法权益，促进我市物业服务行业持续健康发展，根据《湖北省定价目录》(鄂发改规〔2021〕1号)、《市发展改革委市住房保障服务中心市市场监督管理局关于我市住宅前期物业服务收费管理及有关问题的通知》(仙发改价格〔2021〕49号)规定，结合《市发展改革委关于住宅小区物业服务成本的调查报告》核定的物业服务社会平均成本，经研究，现将御湖世家住宅小区前期物业服务收费标准及有关问题通知如下:
一、住宅小区前期物业服务收费标准。御湖世家住宅小区前期物业服务费实行政府定价管理。前期物业服务费以建筑面积为计价单位，计费标准为1.20元/m2･月。物业服务主体为业主提供物业服务的内容(包括对房屋及配套设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，含小区内公共区域的清扫保洁，绿化养护，秩序维护，公共照明、通风、供电、给排水、电梯等共用设施设备的日常维护保养等)。
二、空置房物业服务费的收取。房屋交付后一年内无人入住的，空置期间业主按50%缴纳物业服务费。
三、其他收费政策。严格执行《市发展改革委市住房保障服务中心市市场监督管理局关于我市住宅前期物业服务收费管理及有关问题的通知》(仙发改价格〔2021〕49号)相关规定。并做好宣传解释工作，自觉接受相关职能部门的监督检查。
四、严格实行收费公示。你公司应当健全收费台账，在物业管理区域内显著位置常态化公示物业服务企业名称、服务内容、服服务标准、收费项目、收费标准、计费方式、收费依据，以及投诉电话等信息，至少每半年公布1次物业服务各项收费的收支明细，接受业主或物业使用人的监督。
本通知制定的前期物业服务收费标准，自印发之日起执行，试行一年。执行期间，若小区业主大会成立，本《通知》制定的前期物业服务收费标准自行失效。
仙桃市发展和改革委员会
2021年7 月 1日
来源：仙桃发展和改革委员会
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必须要有雷霆手段去执行才行
都规范起来
贵还是不贵？？
物业是开发商先于业主安插在小区内的亲儿子，其难免有种以主人和管理者自居的心态，这种心态不铲除，是不可能搞的好的。
物业的收益也应该要公开，比如广告费、停车费等
物业费是便宜的，御台2012年就是1.5元。
物业的公共停车费和广告收益费应该是归全体业主所有哦
但是现在这个物业费收的是1.5物业能不能退还差额部分？
请问是所有的楼盘都执行这个标准，还是说就只这二个楼盘执行？
我们清华园的是否执行这个标准？房屋空置期的物业费是否可以退？不退的话能否转入下一年的物业费？ 世北春花园小区空置3年。毛用没有。哪来的只交百分之50。小区收物业说没有提都不提这事。
交了那么多公摊地面车位收费合法吗
仙桃
仙桃银湖城物业，我就呵呵，房子收了住都没住，就收房去过，欠了不到一年物业费，然后找个律师给你打电话说要告你，并且说不过还挂电话
我只想说一句；稀乱
~为有钱人服务，标准肯定高，收费肯定更高。
世北春花园小区。实话实话，扫地婆婆我见过一次，一个月就见过一次，70岁左右样子，有路我都感觉悬，小区都是步梯房。而且我也就看到她，其余一次没见过我可以断定就一位打扫卫生婆婆子？还有物业小区收费换了？我的车一直停小区外，里面没得位置，就算有你挺了当别人车库，别人和你争辩，物业从来都是不管，我见过太多了，物业费没交换你水阀没有钥匙业主打不开。装修时候小区不准业主自己装修。霸着搞水泥黄沙。物业费没交门进卡你都没有进不来
我只想说，业主自己花几十万钱买房有啥意义，几十万，不是几百块，是几十万你得多久赚回来，再看看如今现状，自己买的房都不能自己做主，你说业主要物业干嘛。实话实说
仙桃一大特色物业坑业主，官不为民
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