仙桃今年能卖多少房子？
看了统计今年上半年1到6月卖了3697套房子。其中包括销售高峰期春节期间的1月和2月，下半年只会比上半年卖的更差。全面大概7000套左右，看看前几年都轻而易举的卖到1万套，今年房子卖不出去，开发商能挺多久不降价？只要有一家降价，仙桃房事的破窗效应立显。降价也不会超过备案价的20%。 仙桃的房地产市场，除了吾悦广场和碧桂园，其他的都是深耕仙桃市场多年的开发商，早就完成了资本原始积累。再加上这两年彭场老板的进场，他们都是自有资金在做，没有债务的压力，卖得动工程进度就快点，卖不动，工程就慢点。
他们是不可能，也不需要降价来促进销售的。 仙桃市场小了，价格跟仙桃没什么关系，只要武汉挺住仙桃就不会降，老板不赚钱就不拿地根本没新房卖 乾三连 发表于 2022-7-5 09:40
仙桃的房地产市场，除了吾悦广场和碧桂园，其他的都是深耕仙桃市场多年的开发商，早就完成了资本原始积累。 ...
这个说法完全不对。你说本土开发商完成了原始的资本积累，具可靠情况，他们完全是没有多少钱的。开发地产是非常消耗财富的。就算是新蓝天，或者做口罩拿地的中意，只要他房子卖不动，就可以对他造成致命的打击，他赚的几个亿，全部投入地产后，只要达不到预计，就可以拖垮他。可以说要把他全部赚的钱投进去都还差一大截 上个月去看某楼盘，建好的楼层爬上去看了一番，两层楼板之间，钢筋混凝土的厚度不超过10厘米，这个质量真是让人堪忧，我能想象到楼上楼下的噪音是个大问题，甚至楼上打个嗝，楼下都能听到的那种。无语凝噎 ， 乾三连 发表于 2022-7-5 09:40
仙桃的房地产市场，除了吾悦广场和碧桂园，其他的都是深耕仙桃市场多年的开发商，早就完成了资本原始积累。 ...
企业是需要资金流动的，不是那么简单的 降价.想多了吧，这都是政府行为，要不然地方税收怎么完成。 降价，地产企业倒闭会加速，烂尾也可能会增多，这是ZF，地产都不愿看到的，当然在政策调节能把把控住这个趋势的前提下 仙桃是有特色的城市，想要房子降价，不可能。希望突破一万，反正我不买 降价？任大炮早在十几年前就说了，宁可炸掉，也不贱卖。 今年一块商业地皮都没卖。
可想而知。 该买的还是会买 文华 发表于 2022-7-5 09:58
这个说法完全不对。你说本土开发商完成了原始的资本积累，具可靠情况，他们完全是没有多少钱的。开发地产 ...
说得好 乾三连 发表于 2022-7-5 09:40
仙桃的房地产市场，除了吾悦广场和碧桂园，其他的都是深耕仙桃市场多年的开发商，早就完成了资本原始积累。 ...
几个亿在房地产那里水花而已，主要还是靠抵押贷款 降价是不可能降价的，只有涨价去库存 文华 发表于 2022-7-5 09:58
这个说法完全不对。你说本土开发商完成了原始的资本积累，具可靠情况，他们完全是没有多少钱的。开发地产 ...
仙桃几个龙头地产老板那个身价不是几个亿?德美老板几个股东身家不菲区区一个地产项目还不至于拖垮他们，更何况他们还有无纺布产业