| 今年以来，我市结合工程建设领域突出问题进行专项治理，创新理念，多措并举，依法、公平、有效推进闲置土地低效用地违规转让土地清理处置工作，成效明显。截至目前，政府已收回土地12宗，追缴闲置土地使用税和土地闲置费900多万元，取得良好的法纪效果和社会效果。 “三地”清理处置工作旨在加强土地管理，打击处理蓄意囤地炒地、非法改变土地使用性质牟取不正当利益的行为，规范土地市场秩序，推动土地节约集约利用。 市“三地”清理处置领导小组办公室在全面调查清理的基础上，按土地性质、闲置时间、形成原因对每宗地进行分类，逐宗提出处置意见。通过成本核算、约谈确认、签订收回土地协议、土地交割等程序实施收回。为了确保成本核算的准确性和公正性，专门聘请了武汉两家有资质的会计师事务所对原征用土地成本进行审计或评估。在土地收回处置上，对同意交出土地的单位和企业进行土地成本核算，予以补偿，协议收回。对拒不交出土地的单位和企业依法实行强制收回，按程序发布处罚告知书、听证告知书，及时组织听证，依法行政，由国土部门下达处罚通知书，按程序注销《土地使用权证》。自清理工作开展以来，下达《收回闲置土地通知书》29份，《征收土地闲置费通知书》15份，《行政处罚告知书》和《行政处罚听证告知书》10份，组织召开听证会3场。 |
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