| “企业原计划用地50亩，集中进入工业小区后，实际用地28亩，年产品牌服装350万件，年产值7000多万元，既节约了土地，又达到了预期的经济目标。”天门宝隆工业园某体育用品有限公司负责人曾常树如是说。这是湖北省天门市国土资源局推进节约集约用地、改革用地报批和供地方式带来的变化。 为推进土地节约集约利用，破解“两难”，天门市结合新一轮土地利用总体规划修编，重点突出耕地保护和节约集约用地，强化区域、产业、基础设施建设的土地利用空间控制作用，从严控制建设用地规模，着力推进“三个集中”试点，即土地向规模经营集中、工业向园区集中、农民居住向集聚区集中。该市要求，尽可能引进科技含量高、附加值高、市场前景好、经济效益好的项目；对投资强度、容积率、绿地率、企业内部行政办公及生活服务设施用地所占比例不符合要求的项目，不予办理审批手续；进一步提高容积率，鼓励建标准化多层厂房。 天门市规定，对投资额在1亿元以下的小项目不再单独供地，按产业分类集中进工业小区，做到道路、绿化等基础设施公用。天门市国土资源局建立中小企业服务中心，企业集中办公，办公设施实行公用，既降低了企业非生产性投入，又提高了土地利用率，促进了土地节约集约利用。目前，该市已有14家投资在1亿元以下的企业进了工业园区，比原计划节约用地400多亩，节约了近30%。 [font=楷体_GB2312][b] 编 后[/b][/font] [font=楷体_GB2312] 要“双保”，却“两难”，怎么办？各有各的办法：有囿于用地空间、威于法律法规止步不前的，名曰“巧妇难为无米之炊”；有跑省进京到处要指标的，名曰“争取上面支持”；有给项目弄个大帽子先干起来的，名曰“先上车后买票”等等。当然，这些只是个别现象，更多的地方则是主动积极想办法破解用地难题。[/font] [font=楷体_GB2312] 用地计划不可能朝令夕改，实现“双保”各地应该把智慧和财力用在积极的探索和实践上。浙江的“低丘缓坡开发”、云南的“城镇上山坡”以及辽宁的“低效用地清理盘活”等，省级层面的节约集约用地经验层出不穷。今日刊发的无锡、天门两个市，眼睛向内，探寻节地挖潜、集约提效的土地利用模式，值得各地借鉴。[/font] |
Archiver|手机版|小黑屋| ( 鄂ICP备12003601号-5 ) 鄂公网安备42900402000130
Powered by 湖北新领域文化传媒有限公司 法律顾问：湖北为维律师事务所 冯兵律师
