№1 发表于 2020-3-2 15:36
都不是以最高的算，6.37还能降？
我6.15，真鸡儿高，不知道别人4.8怎么弄的。
不过这次利率变化，央行也给了大家两个选择！机会只有一次哦！
一是选择固定利率，在整未来20年或30年整个房贷周期，都会保持不变。如果2019年之前实际利率是5.39%，选择固定利率，意味着未来20年都是5.39%。
"将楼市利率与实体利率分离，为楼市定向调控提供可能"，进一步解放了政策的手脚，有利于经济调控，是好事，不过你确定利率会越来越低吗？都往坑里跳吧，不过你也选择有限
搞不懂，我之前的办理的好像是4.35还是4.65具体的我都忘了，照这么说的话我的房贷是不是要涨价？不要跟我们老百姓玩文字游戏，我们玩不好
简单，闲人勿扰 发表于 2020-3-2 15:54
我6.15，真鸡儿高，不知道别人4.8怎么弄的。
我的好像也是4.几，具体的我也忘记了
是不是可以理解为央行不管利率了，由各个银行分管，每类银行各是各的利率，比如工商银行是工商银行的利率，建设银行是建设银行的。要是这样的话，比如哪一年工商银行投资亏了，那不是要跳高利率，那在工商银行贷款的房奴就得多出利息了。
我踏马6.37，还有比我高的吗，也给还有4.9打七八折的呢，这么低的是怎么办下来的
后面。
新茶馆 发表于 2020-3-2 12:21
充分说明了在国家面前合同就是一张废纸
合同可以随便改吗？
看不懂······能不能说人话·通俗点··········
什么叫所有人必须全部重签？利率低的可以选择固定模式而不予理睬就可以了，谁强制你必须改了？莫名其妙。
固定利率本身附带通货膨胀的收益，换成了lpr就等于把这部分收益也放在风险中之中了。
不着调的胖子 发表于 2020-3-2 17:26
搞不懂，我之前的办理的好像是4.35还是4.65具体的我都忘了，照这么说的话我的房贷是不是要涨价？不要跟我们 ...
保持不变就可以了，这么低的利率为什么要改？
China大米 发表于 2020-3-2 14:53
也可以不改，看自己咋办，这两年仙桃房贷都是上浮20%的，也蛮高，改了对银行来说风险可控，对个人来说如果 ...
那意思是不是对个人来说不改更好，不能被眼前便宜的十几块钱蒙蔽了...
道法自然 发表于 2020-3-2 21:50
保持不变就可以了，这么低的利率为什么要改？
我的5.6我都不想改...
道法自然 发表于 2020-3-2 21:48
固定利率本身附带通货膨胀的收益，换成了lpr就等于把这部分收益也放在风险中之中了。
...
是不是如果保持不变就可以规避通胀风险...是这个意思吗？