关键是一个月省不鸟多少钱，利率上调不就得要多还点了吗
W_SS 发表于 2020-3-2 18:28
我踏马6.37，还有比我高的吗，也给还有4.9打七八折的呢，这么低的是怎么办下来的
...
4.9以下的都是3年前了
我还打5年2个月还有15年，头一年6、15，后四年4、9，这次不打算改，按4、9还到头。利息你想他降成0、9还是1、9？？基准不上浮烧高香了。
有一点大家需要注意，就是固定利率的转换，其中银行提出的是利率水平与合同前期保持不变，而不是利率保持不变！因为是重新签合同，那么执行的应该是2019年12月发布的五年期以上的LPR4.8，而不是之前的4.9。因此固定利率按照前期合同上浮百分之十的利率水平计算，就是5.28。而不是之前的5.39。
无事献殷勤，非奸即盗！
不要套路。直接说是涨还是跌
利率还能降到比4.9还低吗
动手了，呵呵！脑残的方法
随风飘雪 发表于 2020-3-2 15:11
是不是以后贷款还息不管你是今年签的还是前十年签的。以后都统一随市场变化调整。不像以前以签的标准为准了 ...
是的，
这是哪里的消息？
说句实话，能看懂的人少之又少。我个人觉得，如果你的房贷利率只有4点几，就选择照旧，转换为固定利率；如果你的房贷利率6点几，可以选择转换为浮动利率。反正我的5.635，表示不想改动。总觉得和油改税一样，最终对老百姓而言，还是一个深坑。
Tout-An. 发表于 2020-3-2 14:25
说白了就是以后银行每年代款利息涨了，当年你的房代利息就涨价，降了就银着降，以后每年还房代金额都不样。 ...
估计难，没准又是国家给老百姓下的套！
赶觉就是政府在给百姓下套一样，尼码说的好听，随着市场行情走，市场行情好，涨了就涨，掉了就掉，那你们政府把政策改了图啥？不能说白忙活吧？就光会和百姓玩文字游戏，跌了实惠的是百姓，那涨了是不是政府买单？光看几天降利率了，那万一不降一直往上涨下去呢，政府和银行估计等的就是这，所以呢，这肯定是银行和政府给百姓下的套！我的4.9办的，还差几年就还完了，还完了你爱咋咋地咋地！下下肯定没有免费的午餐！
小欧 发表于 2020-3-2 15:47
没看懂？我每月还2000，现在是要多还还是少还呢？？
看情况，看每个月市场利率，但是我觉得这是个大坑。。应该是只涨不跌可能性比较大{:225:}只当我胡说不要做参考
跟医保是一样的，刚开始没人搞，一人一年30，现在人人都搞了，涨到250了，一年一涨。转了可能下降一点，如果都搞的话，立马跟涨。新一轮割韭菜方式
项羽_爱你 发表于 2020-3-2 18:26
是不是可以理解为央行不管利率了，由各个银行分管，每类银行各是各的利率，比如工商银行是工商银行的利率， ...
说简单点，就是不让买房有抗通胀的功能。如果你工资涨了10倍，房贷也跟着涨10倍
jimmey 发表于 2020-3-2 17:01
"将楼市利率与实体利率分离，为楼市定向调控提供可能"，进一步解放了政策的手脚，有利于经济调控，是好事， ...
如果真是要降息，为什么都统一降，皆大欢喜，何必搞这么麻烦。怕就怕他们见转的人少，故意把固定利率调高，逼着人去转浮动，结果转了浮动，浮动涨的更猛，那房奴就永无天日了
没几年房贷的就不用动！固定利息
觉得政府就是挖空心思怎么样把老百姓榨干
要是3年前，房贷还完了的，还要签？？？
还是说截到哪一天，还久着房贷的才要签？